WEG-Verwaltung
sondereigentumsverwaltung
mietverwaltung
Im Mittelpunkt stehen die Eigentümer - Bewohner - Gewerbetreibende
Neben der kaufmännischen, rechtlichen und technischen Verwaltung stehen die organisatorischen und persönlichen Belange im Mittelpunkt
Mein Anspruch ist es, klassische Hausverwaltung mit moderner kaufmännischer Expertise zu verbinden.
Mit unserem Online-Portal haben Sie außerdem jederzeit und von überall aus Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um Ihre Immobilie. Dokumente, Abrechnungen, Verträge, Mitteilungen und aktuelle Vorgänge stehen Ihnen zentral, sicher und übersichtlich zur Verfügung. So profitieren Sie von maximaler Transparenz, kurzen Kommunikationswegen und einer modernen, effizienten Immobilienverwaltung.
Organisatorische Verwaltung
- Ansprechpartner für Eigentümer, Bewohner, Gewerbetreibende
- Konfliktmanagement innerhalb der Gemeinschaften
- Beschwerdemanagement in den Gemeinschaften
- Individuelle Beratung und Unterstützung
- Schnelle Reaktion bei Notfällen und Problemen 24/7
- Fristgerechte und rechtssichere Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
- Ihre besonderen Anforderungen...................................................................
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Abrechnung der Betriebskosten (Jahresabrechnung)
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Rücklagen
- Überwachung von Zahlungseingängen und Mahnwesen
- Transparente Buchführung und Kostenkontrolle
- Mietvertragsmanagement
- Mietbuchhaltung
- Kautionsverwaltung
- Mieterbetreuung
- Forderungsmanagement
- Ihre besonderen Anforderungen...............................
Rechtliche Verwaltung
- Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben
- Beratung der Eigentümer im Rahmen der Verwaltung
- Durchsetzung der Hausordnung
- Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei Bedarf
- Vorbereitung von Mietverträgen
- Durchführung von Kündigungen
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Ihre besonderen Anforderungen..................................
Technische Verwaltung
- Überwachung des baulichen Zustands der Immobilie
- Organisation, Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Einhaltung und Prüfung von Angeboten
- Beauftragung und Kontrolle von Handwerksfirmen
- Überwachung von Hausmeisterdiensten
- Bearbeitung von Mängelanzeigen
- Planung von Modernisierung und Werterhalt
- Ihre besonderen Anforderungen.........................................